CHARTRES "LE CARRÉ ROSA" (Eure-et-Loir, 28) Appartement

Lots disponibles du T1 au T4 à partir de : 185 000 €

Effort d'épargne mensuel à partir de 78 pour accéder à cette défiscalisation PINEL

(attention ! Cette ville est très convoitée donc les prix sont garantis dans la limite des stocks de lots disponbiles)

Les accès au programme "LE CARRÉ ROSA" de Chartres :

  • À seulement 1h00 de Paris
  • À 1h15 d’Orléans
  • À 1h20 du Mans
  • Aéroport de Paris-Orly à 45 mn
  • Aéroport international Paris-Charles De Gaulle à 130 km. Aéroport le plus fréquenté de France et 2ème d’Europe
  • Gare SNCF de Chartres à moinsde 10 mn en voiture :

- Paris-Montparnasse à 1h00 en TER direct (1 train toutes les 30 mn environ)
- Le Mans à 1h30

  • Lignes de bus N°3 proche du programme, arrêt “Grands Prés”

FINITIONS EXTÉRIEURES


• Vastes terrasses, loggias ou balcons.
• Revêtement des façades réalisé en enduit matricé et enduit lissé.
• Menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants.
• Espaces verts harmonieusement aménagés.
• Porte d’entrée du hall en aluminium laqué.


ÉLÉMENTS DE SÉCURITÉ


• Hall d’entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d’un revêtement sol et murs haut de gamme.
• Chaque porte privative est équipée du système "Sécurit" 3 points.
• Parking sous-sol et aérien.


ÉLÉMENTS DE CONFORT


• Salon-séjour et chambre principale équipés d’une prise TV/FM et téléphone.
• La salle de bains est équipée d’un radiateur sèche-serviettes, d’un meuble vasque, d’un miroir, d’un bandeau lumineux et d’une faïence 25x40.
• Le sol de l’appartement est recouvert de sol souple imitation parquet.
• Cuisine équipée : plaque vitrocéramique 4 feux/ meuble bas et meuble haut avec hotte aspirante.
• Isolation thermique et phonique de qualité.
• Un soin particulier est apporté aux prestations de l’habitation en privilégiant les tendances actuelles.
• Système de chauffage conforme à la RT 2012. Régulation électronique du chauffage.
• Ascenseur bénéficiant d’une décoration en harmonie avec le hall.

VOTRE LOGEMENT CONNECTÉ :

  • DOMOTIQUE PILOTÉE À DISTANCE
  • ANALYSE DE LA CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
  • APPLICATION DÉDIÉE…

Ce programme immobilier a pour
priorité d’offrir à ses habitants une
réelle qualité de vie. C’est dans un
environnement verdoyant que vous
pourrez profiter de votre logement
dont la distribution des pièces est
fonctionnelle et équilibrée. Conforme à
la RT 2012, vous aurez la maîtrise de la
consommation énergétique dans un
cadre douillet et confortable.

UN CADRE DE VIE ATTRACTIF

 

  • Une terre de tradition et de gastronomie aux multiples spécialités locales.
  • Un réseau de transport performant imaginé pour apporter une alternative durable au «tout-voiture».
  • Un espace naturel préservé et un maillage de liaisons douces offrant des parcours cyclables et piétons, sécurisés, propices aux balades et à la découverte de la nature.
  • Une offre de services conséquentes .
  • Une éducation de la qualité de la maternelle aux études supérieures (2.000 étudiants répartis entre 12 établissements proposant une quarantaine de diplômes).
  • De nombreux établissements réservés à la petite enfance (6 établissements multi-accueil).
  • Un éventail d’animations culturelles pour tous les âges (musée, cinéma, théâtre, médiathèque,conservatoire de musique…).

UN TERRITOIRE ÉCONOMIQUE DYNAMIQUE

  • Une métropole au carrefour de 3 régions phares : Île-de-France, Centre-Val de Loire et Normandie.
  • Une zone d’emploi parmi les plus dynamiques de la région Centre-Val de Loire (au 3ème rang des bassins de recrutement de la région Centre-Val de Loire derrière Orléans et Tours).
  • Une filière d’excellence reconnue mondialement : l’industrie de la parfumerie et de la cosmétique.
  • Chartres métropole concentre aujourd’hui 50 % des emplois de la filière eurélienne, avec une densité exceptionnelle d’entreprises de renommée internationale.
  • Chartres accueille le siège social de la Cosmetic Valley labellisé pôle de compétitivité «sciences de la beauté et du bien-être».
  • Une industrie pharmaceutique très investie dans la région : plus de 40 entreprises représentant plus de 5.000 emplois.
  • Des services aux entreprises qui se développent fortement représentant à présent près de 40.000 emplois.
  • Une filière agricole innovante et durable (2ème producteur de blé dur, 1er producteur de colza).


PROJET PÔLE GARE

 

  • Réaménagement du coeur de ville laissant la part belle aux flux doux (piétons, cyclistes et transports en commun).
  • Une véritable liaison piétonne reliera le parvis de la gare au coeur de ville (fin des travaux 2030).
  • La friche de l’ancien Sernam sera aménagée en mail urbain généreusement paysagé. Au nord de la gare, outre la plateforme multimodale, accueil d’une salle de spectacles culturels et sportifs.



PRINCIPALES ENTREPRISES DU TERRITOIRE


NOVO NORDISK (industrie pharmaceutique)
BAYER (industrie pharmaceutique)
GROUPAMA CENTRE MANCHE (assurance, siège social)
AG2R LA MONDIALE (protection sociale)
RECKITT BENCKISER (industrie pharmaceutique)
COSMETIC VALLEY : GUERLAIN, PACO RABANNE, DIOR (parfumerie et cosmétique)

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