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Appartement

EMBLÉMATIK – LAVAL (53)

Mayenne (53)
appartement programme immobilier Laval emblematik
Éligible prêt taux zéro
Éligible dispositif Pinel
Résidence principale
Package
Livraison
T4-2024

L'essentiel à savoir

CE PROGRAMME EST DANS UN QUARTIER PRISÉ DU CENTRE VILLE DE LAVAL :
• À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE DE LAVAL
• À 1H10 DE PARIS, 25 MN DE RENNES ET 30 mn DU MANS EN TGV
• À MOINS DE 1H00 DE RENNES ET LE MANS ET 1H10 D’ANGERS EN VOITURE
• PROCHE DES COMMERCES DE
PROXIMITÉ : BOULANGERIE, PHARMACIE, POSTE, ETC
• ÉCOLES, COLLÈGES ET LYCÉES
• FACULTÉS, IUT ET CAMPUS
• PLUSIEURS LIGNES DE BUS AU PIED DE LA RÉSIDENCE

L'essentiel à savoir

CE PROGRAMME EST DANS UN QUARTIER PRISÉ DU CENTRE VILLE DE LAVAL :
• À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE DE LAVAL
• À 1H10 DE PARIS, 25 MN DE RENNES ET 30 mn DU MANS EN TGV
• À MOINS DE 1H00 DE RENNES ET LE MANS ET 1H10 D’ANGERS EN VOITURE
• PROCHE DES COMMERCES DE
PROXIMITÉ : BOULANGERIE, PHARMACIE, POSTE, ETC
• ÉCOLES, COLLÈGES ET LYCÉES
• FACULTÉS, IUT ET CAMPUS
• PLUSIEURS LIGNES DE BUS AU PIED DE LA RÉSIDENCE

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Parce que le prix du bien que vous convoitez n’est pas la seule chose que vous devrez payer lors de l’acquisition.

Grand lancement du programme « EMBLÉMATIK » avec des T1 bis au T3 à partir de : 129 900€ (package compris*)

(**Ces prix sont valables uniquement pour le lancement en janvier 2023 uniquement sur le programme EMBLÉMATIK)

UN TERRITOIRE ÉCONOMIQUEMENT TRÈS SOLIDE :

• De l’artisanat à l’industrie, en passant par les nouvelles technologies et l’agroalimentaire, l’agglomération lavalloise se caractérise par une diversité de secteurs économiques.
• Le territoire accueille ainsi à la fois de grands fleurons de l’industrie et un tissu dense, de nombreuses PME réparties sur l’ensemble de l’agglomération. Leur capacité d’innovation leur permet de hisser l’agglomération à un haut niveau de compétitivité.
• 27.000 entreprises.

UNE VILLE D’HISTOIRE RÉSOLUMENT TOURNÉE VERS L’AVENIR

• Portée par son histoire, Laval n’en oublie pas pour autant de vivre dans son temps ! Le Pays de Laval a fait le pari réussi de l’innovation et du développement technologique en investissant dans des secteurs reconnus aujourd’hui comme PÔLES D’EXCELLENCE, mais également en mettant à la portée de tous des solutions d’avenir pour renforcer l’attractivité du territoire.
• Capitale européenne de la réalité virtuelle et augmentée, Laval s’investit dans des démarches innovantes.
• La ville accueille même le tout premier accélérateur de startups de France (Idenergie) !

ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR TRÈS DÉVELOPPÉ


• Le pôle lavallois accueille plus de 4.500 étudiants par an, répartis entre 20 établissements. Droit, informatique, nouvelles technologies, biologie, sciences humaines, commerce, finances, gestion, filières agricoles, formation des enseignants… : pas moins de 20 établissements proposent des cursus d’enseignement supérieur jusqu’à bac + 5.
• Laval Agglo encourage l’implantation de nouveaux cursus en cohérence avec le tissu économique et les pôles de compétences présents : elle accueille l’ESTACA, l’ESCIN, le 4ème département informatique à l’IUT, le master « Ingénierie du Virtuel et Innovation » de ParisTech Arts et Métiers, ainsi qu’une filière d’excellence dédiée à la réalité virtuelle qui offre une formation de bac à bac+8.

Programme immobilier Laval emblematik
Localisation du programme immobilier EMBLÉMATIK (LAVAL).

Les accès au programme

Les villes voisines :

  • 1h00 de Rennes
  • 1h00 du Mans
  • 1h10 d ‘Angers

Les aéroports :

  • Aéroport de Rennes-Bretagne à 1h00
  • Aéroport Nantes Atlantique à 2h00

Gare SNCF à proximité immédiate de la résidence
– TGV : Paris-Montparnasse en 1h10 (1 train / heure)
– Rennes à 25 mn en TGV et 40 mn en TER
– Le Mans à 30 mn en TGV

3 lignes de bus au pied de la résidence, arrêt « Régiment  » rejoignant l’hyper centre et les universités

FINITIONS EXTÉRIEURES
• Vastes terrasses, loggias ou balcons.
• Revêtement des façades réalisé en enduit matricé et enduit lissé.
• Menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants.
• Espaces verts harmonieusement aménagés.
• Porte d’entrée du hall en aluminium laqué.


ÉLÉMENTS DE SÉCURITÉ
• Hall d’entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d’un revêtement sol et murs haut de gamme.
• Chaque porte privative est équipée du système “Sécurit” 3 points.
• Parking sous-sol.

ÉLÉMENTS DE CONFORT

• Salon-séjour et chambre principale équipés d’une prise TV/FM et téléphone.
• La salle de bains est équipée d’un radiateur sèche-serviettes, d’un meuble vasque, d’un miroir, d’un bandeau lumineux et d’une faïence 25×40.
• Afin d’optimiser le confort au quotidien, les appartements sont équipés de vidéophones et d’une cuisine équipée (hotte, meubles haut et bas avec plaques vitrocéramiques).
• Le sol de l’appartement est recouvert de sol souple imitation parquet.
• Isolation thermique et phonique de qualité.
• Un soin particulier est apporté aux prestations de l’habitation en privilégiant les tendances actuelles.
• Système de chauffage conforme à la RT 2012.Régulation électronique du chauffage.
• Ascenseur bénéficiant d’une décoration en harmonie avec le hall.
• Rooftop aménagé et paysagé au 5ème étage.

ESPACE COWORKING


Idéal pour lutter contre l’isolement du télétravail ou pour retrouver une sérénité propice à la productivité, l’espace de

Coworking accueille les résidents dans une ambiance agréable et feutrée en rez-de-jardin.

rooftop emblematik