Dans le cas d’une baisse des taux pratiqués par les banques, la renégociation de prêt peut être une solution avantageuse. En effet, les conjonctures économiques peuvent influencer les taux à la hausse comme à la baisse.La renégociation de prêt intervient à la baisse des taux. Elle consiste à prospecter auprès des banques, y compris la vôtre, afin de trouver celle qui pourrait vous proposer un meilleur taux.
Comparé aux années précédentes, les taux d’intérêts reste relativement bas. Donc, si vous avez décroché votre prêt immobilier avant 2019, il est peut-être temps de le renégocier. Dans le cadre d’une renégociation de prêt immobilier, vous choisissez de garder la même banque ou changer. Cette démarche vous permettra de revoir le taux d’intérêt, la durée de l’emprunt et les mensualités. Plusieurs avantages se présentent à vous :
Si vous souhaitez que votre renégociation soit profitable, il faut viser une baisse des taux pratiqués par les banques. Assurez-vous que les taux actuels sont inférieurs au taux obtenu précédemment [conseils ACPR];
Réalisez l’opération sur les premières années (avant le remboursement total des intérêts)
Vérifiez qu’il reste un capital à rembourser important
Maintenant que vous avez fait une étude comparative avec votre courtier en prêt et que vous considérez l’opération profitable. Vous pouvez cibler les établissements qui seraient prêts à racheter votre crédit ou renégocier directement auprès de votre banque. Votre courtier présente aux partenaires votre dossier avec un argumentaire. Ensuite, il vous retourne les propositions obtenues :
Comme pour l’offre de prêt, vous aurez un délai de réflexion pour étudier ces offres et émettre un accord ou un rejet du contrat.