NANTES "GREEN LIVING" (Loire Atlantique, 44) Appartement

DERNIER LOT DISPONIBLE
T3 1er étage 50m²
avec Parking et Loggia

AU PRIX DE : 279 000€
(TTC et Frais de notaire inclus)

 

Les accés :

  • À 10 mn de l'hyper centre de Nantes
  • À 5 mn du périphérique
  • À 45 mn des plages
  • Gare SNCF de Nantes à 15 mn :
    - Paris-Montparnasse à 2h00 en TGV
    - La Baule à 50 mn en Train
  • Plusieurs lignes de bus proches de la résidence
  • Tram 1 : arrêt "Jamet" au pied de la résidence permettant de rejoindre le centre ville de Nantes

FINITIONS EXTÉRIEURES

  • Revêtement des façades réalisé en enduit lissé et bardage métallique.
  • Menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants.
  • Espaces verts harmonieusement aménagés
  • Porte d’entrée du hall en aluminium laqué.

ÉLÉMENTS DE SÉCURITÉ

  • Hall d’entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d’un revêtement sol et murs haut de gamme.
  • Chaque porte privative est équipée du système "Sécurit" 3 points.
  • Parking sous-sol sécurisé.

ÉLÉMENTS DE CONFORT

  • La salle de bains est équipée d’un radiateur sècheserviettes, d’un meuble vasque, d’un miroir, d’un bandeau lumineux et d’une faïence 25x40.
  • Le sol de l’appartement est recouvert de sol souple imitation parquet.
  • Isolation thermique et phonique de qualité.
  • Un soin particulier est apporté aux prestations de l’habitation en privilégiant les tendances actuelles.
  • Système de chauffage conforme à la RT 2012. Régulation électronique du chauffage.
  • Ascenseur bénéficiant d’une décoration en harmonie avec le hall.
LA RÉSIDENCE S’OUVRE SUR UN PATIO INTÉRIEUR VÉGÉTALISÉ, SURPLOMBÉ DE COURSIVES QUI DESSERVENT LES APPARTEMENTS : UN ESPRIT CALIFORNIEN TRÈS DÉPAYSANT…

 

VOTRE LOGEMENT CONNECTÉ avec Eugénie :

  • DOMOTIQUE PILOTÉE À DISTANCE
  • ANALYSE DE LA CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
  • APPLICATION DÉDIÉE…


Ce programme immobilier a pour priorité d’offrir à ses habitants une réelle qualité de vie. C’est dans un environnement verdoyant que vous pourrez profiter de votre logement dont la distribution des pièces est fonctionnelle et équilibrée. Conforme à la RT 2012, vous aurez la maîtrise de la consommation énergétique dans un cadre douillet et confortable.

 

NANTES Dynamisme économique et douceur de vivre


UNE QUALITÉ DE VIE INÉGALÉE


• Une croissance économique parmi les plus fortes de France.
• Au carrefour de la Bretagne, la Vendée et l’Anjou.
• Une place stratégique sur cette façade ouest : à 1h00 de Rennes et d’Angers et à environ 3h00 des principales villes du Grand Ouest (Brest, Bordeaux…).
• À 45 mn en voiture de la côte atlantique (Pornic) et à 1h00 de La Baule.
• En amont de 50 km à l’est de l’embouchure de la Loire.
• Un des taux de chômage le plus bas de France.
• 60.000 emplois créés en 10 ans.
• La cité des ducs, une métropole verte.
• La part belle aux transports doux et collectifs.
• 2 habitants sur 3 ont moins de 40 ans.


UN CADRE DE VIE MÊLANT CULTURE, SPORT ET NATURE EN VILLE

• Une ville ouverte à taille humaine (20.000 nouveaux habitants chaque année).
• Une centaine de parcs et jardins, 250 km de cours d'eau ou encore 417 km de voies cyclables sur le territoire de la métropole.
• Un réseau de transports en commun étendu : tramway, busway, chronobus, bus, navibus.
• Une véritable dynamique culturelle.
• Une terre d’accueil pour le sport de haut niveau.
• Classée Ville et Pays d’art et d’histoire, Nantes est aussi une cité qui séduit grâce à son patrimoine architectural : le château des Ducs de Bretagne, la tour LU, l’île Feydeau, le passage Pommeraye ou encore la place Royale.
• De multiples événements ont fait la renommée de la ville : Les Machines de l’île, Les Folles Journées…
• Des marchés incontournables dont celui de Talensac, une véritable institution.


UN TERRITOIRE DYNAMIQUE ET INNOVANT

• Élue Capitale européenne de l’innovation en 2019 après Barcelone, Amsterdam,Paris et Athènes.
• Une communauté numérique et de start-up florissante.
• Une ville engagée dans le projet européen mySMARTLife qui a pour objectif de favoriser le développement d’une ville plus durable, la réduction des émissions de CO2 et le développement des énergies renouvelables.
• Un tissu économique caractérisé par un fort équilibre des activités .
• 6 filières stratégiques du territoire : l’aéronautique, l’économie maritime, l’alimentation, la santé, les industries numériques et les industries créatives et culturelles.
• 25.000 emplois en Pays de la Loire liés à l’aéronautique, 34.000 emplois liés à la filière maritime, 4.000 emplois liés à la filière de l’alimentation, 30.000 emplois directement liés à la santé, 25.000 emplois liés au numérique, 13.700 emplois liés aux industries créatives et culturelles.
• Une université conséquente (30.000 étudiants) et de nombreuses Grandes
Écoles : l’École Centrale, l’École des Mines, l’ICAM, l’Ensa, École régionale des beaux-arts, l’École nationale de la marine marchande, Audencia Business School, etc.

ENTREPRISES DU TERRITOIRE

AIRBUS, DAHER, FAMAT, SPIRIT, MANITOU, BOBCAT, KUHN, ETABLISSEMENTS BLANCHARD, PILOTE, RAPIDO, SIDES, ACMAT, MAN DIESEL, TRELLBORG, LYDALL, ALSTOM, C.C. ATLANTIS (IKEA, DECATHLON, PATHE , E. LECLERC), SCHNEIDER ELECTRIC, STX FRANCE, AS24... etc.

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