La renégociation de prêt immobilier :

Qu’est-ce que la renégociation de prêt immobilier ?

La renégociation d’un prêt immobilier est un processus qui intervient sur un prêt en cours visant à obtenir des conditions plus avantageuses pour l’emprunteur.

Il consiste à faire une veille du marché, une comparaison des produits bancaire et une négociation avec les banques en vue de modifier certains aspects du contrat, tels que le taux d’intérêt, la durée du prêt ou les mensualités.

Pourquoi faire une renégociation de prêt immobilier :

La renégociation de prêt immobilier peut être une option attrayante pour les emprunteurs qui souhaitent bénéficier de meilleures conditions. En effet, comparé aux années précédentes, les taux d’intérêts reste relativement bas. Donc, si vous avez décroché votre prêt immobilier avant 2019, il est peut-être temps de le renégocier.
Dans le cadre d’une renégociation de prêt immobilier, vous choisissez de garder la même banque ou changer. Cette démarche vous permettra de revoir le taux d’intérêt, la durée de l’emprunt et les mensualités.

Quels sont les avantages de la renégociation de prêt immobilier ?

Bien entendu, la renégociation de prêt immobilier présente de nombreux avantages pour l’emprunteur.

• Alléger les mensualités;
• Réduire ou allonger la durée de remboursement;
• Diminuer le coût de l’emprunt;

Quand renégocier mon prêt immobilier ?

Si vous souhaitez que cette renégociation soit profitable, il faut :

• Viser une période avec des baisses de taux pratiqués par les banques.
• S’assurer que les taux actuels sont inférieurs au taux obtenu précédemment [conseils ACPR];
• Réaliser l’opération sur les premières années (avant le remboursement total des intérêts);
• Vérifier qu’il reste un capital à rembourser important.

Comment renégocier un prêt ?

Maintenant que vous avez fait une étude comparative avec votre courtier en prêt et que vous considérez l’opération profitable.
Vous pouvez cibler les établissements qui seraient prêts à racheter votre crédit ou renégocier directement auprès de votre banque.

Votre courtier présente aux partenaires votre dossier avec un argumentaire. Ensuite, il vous retourne les propositions obtenues :

• soit un aménagement des conditions auprès de votre banque;

• ou un nouveau contrat avantageux dans un autre établissement.

Comme pour l’offre de prêt, vous aurez un délai de réflexion pour étudier ces offres et émettre un accord ou un rejet du contrat.

Nos partenaires dans la renégociation de prêt :