Prêt immobilier en avril 2024 : Toute l'actualité !

Le printemps 2024 réchauffe non seulement les cœurs mais aussi l’actualité du prêt immobilier en avril ! Les taux amorce une courbe à la baisse et les banques roucoulent avec les emprunteurs.

Avril ne se contente pas d’apporter des averses et des fleurs, il s’annonce comme le mois des bonnes nouvelles pour tous ceux qui rêvent de devenir propriétaires.

Alors, enfilez vos bottes, on saute dans les flaques des dernières actualités du prêt immobilier.

Temps de lecture estimé : 5 minutes

5 avril 2024

Baisse des taux du prêt immobilier en avril 2024

Baisse des taux immobilier en avril 2024 :

C’est officiel ! Les chiffres l’ont bien confirmé cette fois-ci. Les taux de crédit immobilier décident de faire grise mine à la hausse persistante depuis deux ans, et s’engagent dans une baisse prometteuse.

En avril, ils prennent donc un virage vers la baisse au grand bonheur des emprunteurs. Imaginez un peu : emprunter à moins de 4 % sur 20 ans redevient possible ! En réalité, presque toutes les durées des prêts immobiliers sont en-dessous de la barre des 4% pour les meilleurs profils.

Tous les courtiers, banques et organisme de crédits, avec des étoiles dans les yeux, confirment cette baisse prometteuse des taux. Les chiffres varient aujourd’hui entre 3,84% et 4,35% (sur une durée supérieure à 25 ans), selon la durée de l’emprunt, le profil de l’emprunteur, l’épargne et l’apport personnel mobilisé par le ménage. La nouvelle a de quoi faire sourire, n’est-ce pas ?

Qui sont les nouveaux candidats au prêt immobilier en avril 2024 ?

En avril 2024, le paysage du prêt immobilier connaît un retour au calme, après deux années fortement mouvementées. Ainsi un grand nombre d’emprunteurs revient sur recherche de prêts et une nouvelle vague de candidats sont prêts à franchir le pas de la propriété. Qui sont ces audacieux qui s’aventurent dans l’univers du prêt immobilier en avril 2024, armés de dossiers sous le bras et de rêves plein la tête ?

Nous allons voir quels sont les profils qui reviennent sur le marché avec une puissance retrouvée et une grande ambition immobilière. Nous verrons également quels sont les emprunteurs qui sont dans le viseur de la plupart des banques.

Les banques jettent leur dévolue sur les primo-accédants !

Sans surprise, les primo-accédants sont les premiers à bénéficier d’un environnement favorable pour les prêts immobiliers. Cela s’inscrit dans la continuité de la stratégie gouvernementale visant à faciliter l’accession au logement dans l’immobilier collectif.

Les primo-accédants, qui sont prioritaires dans l’accès aux logements, sont donc en première ligne dans le cœur des banques ce mois-ci. Avec les taux qui prennent tendent vers la baisse pour ces profils et des produits avantageux, comme le prêt primo jeunes à 0%, les banques ouvrent grand les bras, espérant séduire ces nouveaux venus sur le marché.

Pour les primo-accidents, c’est le moment rêvé pour faire le grand saut immobilier et signer pour son premier chez-soi.

En cas de dossier refusé, les emprunteurs auront une deuxième chance !

Ah, les refus de prêt… Ils ont brisé plus de rêves que de verres lors de toasts maladroits.

Mais avril 2024 apporte son lot de secondes chances. Si votre dossier a été refusé, ne noyez pas votre chagrin dans la fontaine du village. Le gouvernement est intervenu pour recommander aux banques une nouvelle évaluation des dossiers refusés avec “plus de souplesse”.

Le ministre de l’économie Bruno Lemaire est intervenu pour inciter les banques à utiliser leur 20% de dérogation aux normes HCSF pour encourager l’accession au logement. Le ministre a clairement indiqué que cette dérogation sera réservée à l’acquisition d’une résidence principal idéalement pour des primo-accédants.

💡 Information : Un emprunteur est considéré comme primo-accédants s’il n’a pas été propriétaire de sa résidence principale depuis plus de 2 ans. Le prêt immobilier doit être affecté et réservé à l’acquisition de cette résidence principale.

Si c’est votre cas, c’est le moment de retrousser vos manches et de donner une nouvelle jeunesse à votre projet immobilier. La banque pourrait bien vous faire une belle surprise en octroyant un beau prêt immobilier pour l’achat de votre logement.

Quels sont les perspectives après avril 2024 :

Le futur du prêt immobilier, après ce joyeux mois d’avril 2024, s’annonce lumineux.

Les analystes de tous les courtiers, les yeux rivés sur les prévisions financières, sont unanimes. Ils prévoient une continuité dans cette tendance à la baisse des taux. Les conditions d’emprunt deviennent plus douces et tous les indicateurs économique sont optimistes : baisse de l’inflation et stabilisation des taux directeurs de la BCE.

Les banques, en quête constante de nouveaux emprunteurs, pourraient maintenir, voire accentuer, leur générosité dans l’octroi de prêts immobiliers. Les primo-accédants continueront d’être choyés, et ceux qui ont vu leur dossier refusé pourraient bien recevoir une lettre d’amour sous forme de deuxième chance.

Quant à l’évolution des prix de l’immobilier, elle reste le grand suspense. Mais une chose est sûre : le marché immobilier de 2024 s’annonce aussi pétillant qu’un verre de champagne en terrasse. Les opportunités abondent, et il n’y a jamais eu de meilleur moment pour concrétiser vos rêves immobiliers.

Alors, prêts à plonger dans l’aventure du prêt immobilier en 2024 ? Le printemps est la saison des nouveaux départs et votre projet immobilier pourrait bien être le prochain à éclore.

Malik ABDELLI

Mon expérience de 4 ans dans le secteur de l’investissement immobilier me permet de vous concocter un contenu regroupant les dernières nouveautés garantissant une valeur ajoutée inestimable pour votre projet immobilier. 💡