5 conseils pour booster votre demande de prêt immobilier

Ces 5 conseils pour booster votre demande de prêt immobilier pourraient être hyper avantageux. Surtout dans l’environnement économique et bancaire actuel.

L’achat d’un bien immobilier représente un moment clé dans une vie. C’est un projet qui nécessite une préparation minutieuse, notamment lorsqu’il s’agit de solliciter un prêt immobilier. Pour vous aider dans cette démarche, voici nos 5 conseils de courtier expert en prêt immobilier pour booster votre demande de crédit.

Temps de lecture estimé : 6 minutes

Conseil 1 : Organiser votre épargne !

Avant tout, il est crucial d’avoir une épargne bien structurée. Les banques évaluent votre capacité d’épargne comme un indicateur de votre capacité à rembourser un prêt. Commencez par revoir vos dépenses et maximiser votre épargne.

Un bon historique d’épargne montre aux prêteurs que vous êtes sérieux et discipliné financièrement.

Renseignez-vous sur les épargnes spécifiques à l’immobilier comme le Plan Épargne Logement (PEL) ou Compte Épargne Logement (CEL). Car, en plus de bénéficier d’une rémunération sur votre épargne ces produits vous ouvrent des droits d’entrée sur des prêts plus avantageux.

Conseil 2 : Préparer votre projet

C’est probablement le plus important de ces 5 conseils pour votre prêt immobilier.

Une préparation solide de votre projet immobilier est un atout indéniable. Cela inclut la définition claire de vos besoins et de vos objectifs.

Voici les questions que vous devez vous poser pour la préparation de votre projet :

Quel est votre projet ? Est-ce pour un investissement locatif ou votre résidence principale ?
Quel est le calendrier de votre projet ?
Quel type de bien recherchez vous ?
Votre projet doit être réaliste et en accord avec vos capacités financières ? Pour ça consultez nos conseillers pour une étude de financement GRATUITE !
Avez-vous suffisamment d’épargne pour un apport personnel ?
Quels sont vos critères non négociables ?
Quels sont les dispositifs d’aide et prêts avantageux disponibles ?
Voulez-vous faire des travaux ? Avez-vous la capacité financière de faire des travaux ? Devez-vous solliciter un prêt travaux ?

Il est également important de noter ces réponses pour avoir une cohérence dans la présentation de votre demande de crédit.

Conseil 3 : Augmenter votre apport dans le projet

une maison qui augmente son budget avec de l'apport personnel

Un apport financier personnel est souvent indispensable pour obtenir un prêt immobilier. Plus votre apport est conséquent, plus vous augmentez vos chances d’obtenir un prêt avantageux.

L’apport réduit le montant total à emprunter, diminue les intérêts et rassure la banque sur votre engagement dans le projet. Donc, prenez ce point au sérieux, notamment si vous avez plusieurs années de travail derrière vous. Si durant toutes ces années vous n’avez pas épargner, la banque ou votre courtier en prêt immobilier se posera des questions sur votre gestion financière.

Conseil 4 : Renseignez-vous sur les prêts et aides de l’État

Il existe différents prêts aidés par l’État qui peuvent compléter votre financement immobilier.

Parmi ces emprunts aidés, voici les plus importants :

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
L’éco-Prêt à Taux Zéro (éco-ptz) pour financer vos travaux.
Les prêts conventionnés.
Les prêts épargne logement.

Ces aides peuvent significativement réduire vos coûts de crédits et sont souvent sous-utilisées. Renseignez-vous auprès de votre banque ou d’un courtier en prêt immobilier pour connaître les aides auxquelles vous pourriez prétendre.

Conseil 5 : Regrouper les justificatifs

La préparation d’un dossier complet et bien structuré est un élément clé pour convaincre votre banquier. Rassemblez tous les justificatifs nécessaires : trois derniers bulletins de salaire, derniers relevés de compte, justificatifs d’identité, etc.

Un dossier complet et bien organisé montre votre sérieux et votre organisation, deux qualités appréciées par les prêteurs. Sachant que si vous choisissez de solliciter un courtier expert en prêt immobilier, il se chargera du montage de votre dossier.

Obtenir un crédit immobilier demande donc de la préparation et de l’organisation. En suivant ces 5 conseils pour booster votre demande de prêt, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour présenter un dossier solide et convaincant.

Rappelez-vous que chaque détail compte et peut faire pencher la balance en faveur de votre projet immobilier.

💡 Conseil BONUS : Ne négligez pas l’assurance emprunteur !

Nous complétons ces 5 conseils pour booster votre demande de prêt immobilier en 2024 par un conseil bonus.

Quand vous envisagez d’acheter un logement avec un prêt immobilier, l’assurance emprunteur est un élément important. Elle peut représenter jusqu’à 40% du coût de votre emprunt. Ce n’est pas négligeable ! Il faudra donc bien la négocier et comparer les contrats d’assurance emprunteur sur le marché. Pour cela, vous pouvez suivre les étapes suivantes :

Utilisez un comparateur en ligne pour comparer les prix.

Prenez connaissance des cautionnements proposés pour votre catégorie professionnelle.

Si vous êtes co-emprunteur, renseignez-vous sur les quotités que vous souhaitez (50/50 et 100/100…etc).

Ce que nous pouvons vous dire en tant qu’expert en crédit immobilier, c’est que l’assurance emprunteur est un éléments ultra important. Ne la négligez surtout pas dans votre demande de prêt. Parlez-en avec votre courtier ou banquier pour en apprendre davantage.

Malik ABDELLI

Mon expérience de 4 ans dans le secteur de l’investissement immobilier me permet de vous concocter un contenu regroupant les dernières nouveautés garantissant une valeur ajoutée inestimable pour votre projet immobilier. 💡