BONS PLANS prêt immobilier 2024 : les opportunités à saisir 🚨

À l’aube de 2024, les bons du prêt immobilier et le marché du crédit sont parsemés d’opportunités alléchantes, sous sous le signe de la facilitation de l’accès au logement, de l’innovation bancaire et des incitations financières à l’investissement.

Que vous soyez un jeune actif ou un investisseur aguerri, les bons plans pour les prêts immobiliers en 2024 fleurissent, promettant de dynamiser vos projets d’achat.

5 minutes

15 mai 2024

Un marché accueillant et des banques avenantes !

La situation favorable des prêts immobiliers en 2024 est clairement le fruit d’un marché qui a su se renouveler et se maintenir, après une grosse tension sur les crédits l’année dernière.

Les banques, animées par l’envie de capter de nouveaux clients, n’hésitent plus à offrir des conditions exceptionnellement avantageuses.

Imaginez des offres de prêts immobiliers aussi accueillantes que les bras ouverts d’une mamie lors d’un repas de noël. Oui, les banques ont réellement envie de financer vos projets immobiliers, que ce soit pour une première acquisition ou pour agrandir votre patrimoine. Avec une toute petit préférence pour les primo-accédants.

Le retour des offres à taux d’intérêt bas :

Ce premier semestre de 2024 marque le grand retour des offres bancaires à taux d’intérêt bas, une véritable aubaine pour ceux qui envisagent de concrétiser leur rêve immobilier en minimisant le coût des intérêts.

Les conditions préférentielles et les décote de taux exceptionnelles ne sont plus l’apanage des négociateurs hors pair, mais une réalité accessible à tous. Offrant ainsi la possibilité de réaliser des économies substantielles sur le coût des intérêts à moyen et long terme.

Les taux du prêt immobilier en mai 2024 ↘↘

	Taux fourchette basse	Taux fourchette haute
10 ans	3,21 Très bon	3,43 Bon
15 ans	3,31 Très bon	3,53 Bon
20 ans	3,39 Très bon	3,65 Bon
25 ans	3,57 Très bon	3,87 Bon
30 ans	4,35 Très bon	4,75 Bon

Les prêts pour les jeunes : une fenêtre d’opportunité !

Il faut bien l’avouer, la plupart des bons plans du prêt immobilier en 2024 sont dirigés vers les jeunes. Plus précisément, les jeunes primo-accédants qui bénéficient de conditions exceptionnelles !

Pour ces jeunes, 2024 est synonyme d’opportunité, notamment grâce aux prêts jeunes à taux 0%. Ce type de prêt, issu d’une initiative bancaire plutôt que d’un subside étatique, vise à faciliter l’accès au logement pour les jeunes actifs.

Pour obtenir ce prêt jeunes avantageux et commuables avec le prêt à taux zéro, il suffit de frapper à la porte des banques qui le proposent avec un dossier un projet immobilier solide. Si vous choisissez un de nos courtiers experts en prêts immobiliers, soyez sûrs qu’il vous le proposera si vous y êtes éligibles.

💡 L’enveloppe de 20 000 € dans le cadre d’un prêt pour jeunes à 0% est cumulable avec le prêt à taux zéro classique.

Les prêts complémentaires sans conditions contraignantes :

Une banque fait une offre exceptionnelle, elle propose les mêmes prêt à taux zéro complémentaires au PTZ classique sans aucune conditions d’âge pour les emprunteurs.

Cette banque n’est autre que le Crédit Agricole qui se propulse en première ligne dans l’offre des prêts complémentaires à taux zéro. Bien entendu, son offre est fortement boostée par l’absence de conditions bloquantes, qui excluent les emprunteurs plus âgés dans les autres banques.

Comme dit précédemment, ces prêts sont conçus pour se cumuler avec d’autres aides, tel que le prêt à taux zéro classique, rendant l’achat immobilier plus accessible que jamais.

💡 Quelles banques proposent le prêt jeunes à 0% ?

En parlant des crédits immobiliers à taux zéro pour les jeunes, plusieurs banques se distinguent par leurs offres alléchantes. Le groupe BCPE, par ses banques caisse d’épargne et BRED, est précurseur dans ce type de prêt, notamment avec le prêt primo jeunes à taux zéro allant jusqu’à 20 000 €.

Voici une liste des banques qui accordent des prêts pour les jeunes à taux zéro cumulables au PTZ classique :

Caisse d’épargne : Jusqu’à 20 000 € à taux zéro avec frais de dossier gratuits pour une durée de remboursement de 20 ans. Sous conditions d’être primo-accédant et âgé de moins de 35 ans.
LCL : Propose également jusqu’à 20 000 € à taux zéro, sans frais de dossier, pour une durée allant jusqu’à 25 ans, réservé aux clients jeunes actifs de moins de 35 ans.
BRED Banque Populaire: Offre entre 1 500 € et 25 000 €, avec la possibilité de remboursement anticipé sans frais, ciblant un public jeune et primo-accédant.

L’état prolonge le prêt à taux zéro classique jusqu’en 2027 :

Le prêt à taux zéro classique (PTZ), initialement prévu pour expirer fin 2023, bénéficie d’une extension jusqu’au 31 décembre 2027, grâce à la loi de finances de 2024.

Cette mesure vise à continuer de soutenir l’accession au logement pour les ménages remplissant certaines conditions de revenus. Les modifications apportées au PTZ en 2024 recentrent son application, privilégiant les constructions collectives dans les zones tendues et l’aménagement de locaux non résidentiels en logements.

Les acquisitions dans l’ancien restent éligibles, sous condition de travaux améliorant la performance énergétique. Cette prolongation reflète l’engagement de l’État à faciliter l’accès au logement tout en préservant les objectifs environnementaux.

2024, une année riche en bons plans prêt immobilier !

En somme, les bons plans du prêt immobilier en 2024 illustrent un marché dynamique et une volonté bancaire de soutenir des projets immobiliers de toutes envergures.

Qu’il s’agisse de profiter des taux préférentiels, des prêts sans intérêt pour les jeunes, ou des conditions de financement flexibles, 2024 est décidément l’année pour concrétiser vos aspirations immobilières.

Alors, prêt à faire le grand saut ?
Les banques et nos courtiers experts en prêt immobilier sont déjà dans le grand bain, prêts à vous tendre la main.

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Malik ABDELLI

Mon expérience de 4 ans dans le secteur de l’investissement immobilier me permet de vous concocter un contenu regroupant les dernières nouveautés garantissant une valeur ajoutée inestimable pour votre projet immobilier. 💡

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