DOURDAN "SÉRÉNITÉ" (Essone, île-de-France, 91) Appartement

PLUS QUE 4 LOTS DISPONIBLES !!!

Tous avec parking + balcon/ terrase ou loggia, à partir de 179 900€.

 

LES ACCÈS AU PROGRAMME DE DOURDAN :

Aéroport de Paris-Orly à 35 mn
Aéroport international Paris-Charles De Gaulle. Aéroports le plus fréquenté de France et 2ème d'Europe
À 40 mn de Paris (porte d'Italie)
À 30 mn de Chartres
À 30 mn de Rambouillet
Gare RER C/TER de Dourdanà 500 m du programme :
TER direct reliant Paris gare d'Austerlitz grande ligne en 30 mn
RER C : 1 train toutes les 15 mn aux heures de pointes reliant Paris gare d'Austerlitz à peine plus de 1 heure
Lignes de bus régulières, 10, 18,22, 61, 62, 8501 à proximité du programme arrêt

Ouverture en 2020 d’un parc multimodal sur l’A10 :
• Situé au niveau de la sortie Dourdan/Saint-Arnoult-en-Yvelines sur l’A10.
• Parkings (255 places) + 8 quais qui accueilleront 5 lignes de bus.
• Objectif : contribuer au développement des nouvelles pratiques de mobilité, de faciliter le report de la voiture vers les transports en commun et d’améliorer le confort des usagers.

 

 

LES FINITIONS EXTÉRIEURES DE LA BATISSE :

 

  • Vastes terrasses, balcons et loggias.
  • Revêtement des façades réalisé en enduit matricé et en enduit lissé.
  • Menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants.
  • Espaces verts harmonieusement aménagés
  • Porte d’entrée du hall en aluminium laqué.

 

ÉLÉMENTS DE SÉCURITÉ :

 

  • Hall d’entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d’un revêtement sol et murs haut de gamme.
  • Chaque porte privative est équipée du système "Sécurit" 3 points.
  • Parking en sous-sol et aérien.

 

 

ÉLÉMENTS DE CONFORT :

 

  • Salon-séjour et chambre principale équipés d’une prise TV/FM et téléphone.
  • La salle de bains est équipée d’un radiateur sèche-serviettes, d’un meuble vasque, d’un miroir, d’un bandeau lumineux et d’une faïence 25x40.
  • Le sol de l’appartement est recouvert de sol souple imitation parquet.
  • Isolation thermique et phonique de qualité.
  • Un soin particulier est apporté aux prestations de l’habitation en privilégiant les tendances actuelles.
  • Système de chauffage conforme à la RT 2012. Régulation électronique du chauffage.
  • Ascenseur bénéficiant d’une décoration en harmonie avec le hall.

 

UN TERRITOIRE DE CAMPAGNE URBAINE :


• Au coeur de la vallée supérieure de l’Orge, au croisement de l’Île-de-France et de la région Centre.
• Un territoire desservi par de nombreux axes de communication (A10, N191, N20).
• Un réseau de transport en commun permettant de relier aisément les grands centres urbains et les aéroports (RER C, TER, bus).
• De nombreuses mesures et actions menées en faveur du développement durable pour préserver l’environnement.
• Une grande variété de paysages : entre Beauce et Brie, le Hurepoix se distingue par ses vallées, ses plateaux, ses massifs boisés qui font les beaux jours des randonneurs.

 

UN MAILLAGE D’ÉQUIPEMENTS ET DE SERVICES :


• Le territoire accueille de nombreux monuments patrimoniaux qui attirent de nombreux visiteurs.
• Des déplacements facilités par un réseau de transport multimodal.
• Un accueil des enfants dans des structures modernes dès 2 mois.
• Une offre d’enseignement secondaire conséquente (3 collèges et un lycée qui accueille 2.000 élèves).
• Plus de 165 commerces et services actifs dans différents secteurs (plusieurs entités commerciales de petites tailles se sont développées, en centre-ville, autour du supermarché Intermarché.
• Un marché bi-hebdomadaire accueillant une cinquantaine de commerçants.
• Une médiathèque, véritable lieu de convivialité, de rencontres et d’échanges.
• Un cinéma qui propose environ 150 films d’art et d’essai,30 sorties nationales et 40 films jeune public.

 

ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES :


• Pôle Universitaire d'Ingénierie d'Orsay - Université Paris-Saclay à 25 mn en voiture : 1.200 entreprises employant près de 24.000 personnes.
• Plus de 10.000 emplois sur l’ensemble de la communauté de communes.
• Un territoire dynamique qui bénéficie de la présence de grandes entreprises.
• Un département qui concentre des centres de recherche, des universités, des grandes écoles et des pôles d’excellence en synergies avec des entreprises innovantes.
• Un aménagement numérique du territoire pour que les habitants et les entreprises bénéficient du très haut débit.
• Des filières d’excellence : aéronautique et aérospatiale, biotechnologies et génomique, innovation logistique et e-commerce, numérique et robotique…

 

PRINCIPALES ENTREPRISES DU TERRITOIRE :


• ZONE D'ACTIVITÉS COURTABOEUF PARIS-SACLAY PARK : pôle économique très important de la région Île-de-France.
• ARIANESPACE (commercialisation et de l’exploitation des systèmes de lancement spatiaux).
• SAFRAN AIRCRAFT ENGINES (motoriste aéronautique).
• SIEMENS (énergie, santé, industrie).
• CDISCOUNT (e-commerce).
• UPS (logistique).

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